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◎一周楼市盘点

文章来源: 2019年09月30日 08:53

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  上周,各线城市集中供应土地明显,其中北京(楼盘)、杭州(楼盘)均有大宗商住地块成交。业内人士分析认为,楼市前端市场高频成交使得房企回款较快,在资金充裕情况下拿地,是为来年规划,某种程度上造就了土地市场的“金九银十”。

  在楼市成交方面,上周各线城市成交环比均升,市场回温明显。分城市来看,各线城市环比均上升,仅一线城市同比下降。环比来看,一二线代表城市升幅相近,三线代表城市升幅近30%。同比来看,仅一线城市下滑,三线代表城市升幅明显高于二线代表城市。

  今年以来,重庆(楼盘)、武汉(楼盘)和上海(楼盘)总成交面积稳居前三。中指数据显示,从同比来看,一线城市成交同比均上扬,其中北京增幅较高,为68.99%,上海、广州(楼盘)升幅均在5%以下,仅重庆同比下降,降幅为22.13%。

  在库存方面,北京、深圳(楼盘)、南京(楼盘)等主要城市库存总量环比上升1.45%。其中,库存环比上升的城市中,南京升幅较高,超13%;深圳其次,库存升幅为5.26%。库存环比下降的城市中,杭州降幅较高,东营(楼盘)、广州、上海和厦门(楼盘)降幅均在1%以内。

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